Este novo pacto teve origem no constante incumprimento por ambas as partes dos anteriores tratados, o Tratado de Tudilén (1151) e o Tratado de Cazorla (1179); concretamente a cláusula que ambas as partes vulneram é a seguinte: Que nenhum dos dois tire ou diminua ao outro alguma parte a cada um atribuída, nem de outro modo um dos dois maquine astutamente algum obstáculo contra a já dita divisão; cláusula com a que reforçavam os acordos.

Jaime I vulnerou esta cláusula ao conquistar Caudete, Villena e Sax, que ao estar ao outro lado do porto de Biar, corresponderia a Castela; e o infante D. Afonso também o fez ao pretender Játiva que correspondia à Coroa de Aragão.