Ein
Mietshaus (auch:
Miethaus oder
Zinshaus) ist ein
Wohngebäude, in dem die einzelnen Einheiten vom Vermieter gegen ein (meist monatliches)
Entgelt zur Verfügung gestellt werden. Hierzu wird zwischen
Vermieter und
Mieter ein
Vertrag geschlossen, in dem sich der
Vermieter verpflichtet, den Gebrauch der Mietsache einschließlich aller dazugehörenden baulichen und technischen Einrichtungen zu gewährleisten, während sich der
Mieter verpflichtet, die hierfür vereinbarte
Miete einschließlich aller anfallenden Nebenkosten (in Österreich und der Schweiz
Mietzins) regelmäßig fristgerecht zu entrichten.